Apto 2Q com Varanda para Venda na Caxangá, Recife

Descrição do Imóvel

💰 VALOR: R$ 279.900,00
📍 APARTAMENTO – CAXANGÁ, RECIFE/PE

🚨 OPORTUNIDADE EM NA CAXANGÁ!

✔️ ÁREA: 45 M²
✔️ 2 DORMITÓRIOS
✔️ 1 BANHEIRO (SOCIAL MODERNO)
✔️ SALA AMPLA PARA DOIS AMBIENTES
✔️ COZINHA E ÁREA DE SERVIÇO
✔️ 1 VAGA DE GARAGEM
✔️ VARANDA COM VISTA TOTALMENTE LIVRE VERDEJANTE E ÓTIMA VENTILAÇÃO

🏢 O CONDOMÍNIO OFERECE:
🏊 PISCINA ADULTO E INFANTIL
🏋️ ACADEMIA EQUIPADA
💼 SALA DE REUNIÕES (COWORKING)
🍖 CHURRASQUEIRA COM APOIO EM GRANITO
🌿 GAZEBO COM MESAS E CADEIRAS
💃 SALÃO DE FESTAS
🛝 PARQUINHO, PLAYGROUND E ÁREA PET
🥅 CAMPINHO TELADO E QUADRA POLIESPORTIVA
🏪 MERCADINHO 24 HORAS
🌳 PRACINHA DE CONVIVÊNCIA
🛗 02 ELEVADORES (SOCIAL E SERVIÇO)
⚡ GERADOR
⛽ CENTRAL DE GÁS
📶 WI-FI NAS ÁREAS COMUNS E ACESSIBILIDADE
🔐 PORTARIA ELETRÔNICA QUALIPORT E CÂMERAS
💧 CISTERNA DE 110 MIL LITROS
🧹 SERVIÇO DE ZELADORIA
🧯 SISTEMA DE HIDRANTE E SENSORES DE MOVIMENTO

📊 DESPESAS:
📎 CONDOMÍNIO: R$ 540,00 (ÁGUA E GÁS INCLUSOS)
📎 IPTU: R$ 1.493,69/ANO (~R$ 124,47/MÊS)

📍 LOCALIZAÇÃO: CAXANGÁ, RECIFE. RUA ASFALTADA E LIVRE DE ALAGAMENTOS. PRÓXIMO À UFPE E UFRPE, PADARIAS, MERCADOS, AÇOUGUES E FÁCIL ACESSO AO TRANSPORTE PÚBLICO. REGIÃO TRANQUILA E VERDEJANTE.

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📞 (81) 3127-2255 – FIXO E WHATSAPP
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Pontos Fortes

- OPORTUNIDADE COM PREÇO ÚNICO DE R$ 279.900,00 NA CAXANGÁ
- VARANDA ACONCHEGANTE COM VISTA LIVRE VERDEJANTE E EXCELENTE VENTILAÇÃO
- PLANTA FUNCIONAL DE 45 M² COM 2 DORMITÓRIOS
- SALA AMPLA PARA DOIS AMBIENTES COM ÓTIMA ILUMINAÇÃO NATURAL
- CONDOMÍNIO COM ÁGUA E GÁS INCLUSOS NA TAXA MENSAL
- ÁREA DE LAZER COMPLETA COM PISCINA, ACADEMIA EQUIPADA E SALÃO DE FESTAS
- PRATICIDADE DE MERCADINHO 24 HORAS E ESPAÇO COWORKING NO CONDOMÍNIO
- ESTRUTURA PARA PET COM PLAYGROUND E ÁREA PET DEDICADA
- SEGURANÇA REFORÇADA COM PORTARIA ELETRÔNICA QUALIPORT E MONITORAMENTO POR CÂMERAS
- INFRAESTRUTURA COM GERADOR PRÓPRIO, 2 ELEVADORES E CISTERNA DE 110 MIL LITROS
- LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA PRÓXIMA ÀS UNIVERSIDADES UFPE E UFRPE
- RUA ASFALTADA E TOTALMENTE LIVRE DE ALAGAMENTOS NA CAXANGÁ
 

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

ENÉAS IMOVEIS
Av. Abdias de Carvalho, 373-A
Madalena - Recife/PE
Creci. 14072

Telefone: (81) 3127-2255 

E-mail: eneasimoveisct@gmail.com

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